売戸建住宅 津市 藤方 (南が丘駅) 2階建 4LDK

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価格 1,550万円 間取り 4LDK
交通 近鉄名古屋線 / 南が丘駅 徒歩31分
所在地 三重県津市藤方
築年月 1995年11月(築28年7ヶ月) 建物面積 101.84㎡ 土地面積 公簿 166.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆リフォーム済のオール電化４ＬＤＫ住宅です◆駐車スペース２台＋１台増設可◆南庭、南バルコニーの明るいお家です◆
  • 南庭、南バルコニーの明るいお家です
  • 前面道路広く、通り抜けもないので安心ですね
  • 駐車スペースは２台＋１台増設できます
  • リフォーム済の明るい玄関内です
  • 南採光で明るく開放感のあるリビングです。和室と隣接しています
  • のんびりくつろげる和室です。おもてなしのスペースにも良さそうですね
  • オール電化システムキッチン新品交換済です。
  • シャワー洗面台新品交換済です
  • 専門業者によるクリーニング済でとても綺麗です
  • １階、２階とも温水シャワートイレ新品交換済です
  • 【南西８帖洋室】ルーフバルコニーに出られます
  • 【南東６．５帖洋室】出窓がお洒落なお部屋です
  • 【中央６帖洋室】全室南向きで明るいです。バルコニーに出られます
  • 南向きの明るいバルコニーです。ルーフ、物干しあります
  • 津市藤方１８１６－２８　で検索ください

    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 南が丘駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 三重県津市藤方
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　庭　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.84㎡
    土地面積 公簿 166.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年11月(築28年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年10月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　工業地域 接道状況 東6.2m 公道 接面10.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980586238 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/16 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オカベ不動産(株)

    交通：
    近鉄鈴鹿線／平田町　徒歩15分
    住所：
    三重県鈴鹿市岡田１丁目２８番１８号　オカベビル岡田
    TEL：
    059-375-1515
    FAX：
    059-373-5511
    所属団体：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（４）第２９７０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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